Appartement Nantes 4 pièce(s) 86 m2

Dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec grande terrasse de 14m² exposée plein SUD.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité :

Quartier Durantière - Zola : Appartement T2 à vendre, entièrement rénové avec simplement vos valises à poser.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle de 31 lots dont 12 d'habitation, il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangement qui dessert la cuisine sous rampant et en enfilade, qui rejoint un séjour lumineux de 20,85 m² (24,58 m² au sol), bien qu'orienté nord, avec ses grandes ouvertures donnant sur la verdure des jardins.
- Le coin nuit comporte une belle chambre de 9,51m² (Plus de 12m² au sol), et une salle d'eau avec WC.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave, mais aussi et surtout d'un stationnement en sous-sol, afin de véhiculer votre véhicule directement dans l'immeuble.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 400 euros à l'année.

Il est situé dans le quartier de la Durantière, à 2 minutes à pieds de la plaine de jeux de la Durantière, de l'école maternelle et primaire Contrie.

Il est desservi en moins de 5 minutes à pieds par les transports suivants : Tramway ligne 1, Chronobus C20, bus 11 et 23.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Guy Hoquet Saint Donatien vous propose :

Dans le quartier de l'Eraudière.

Ce bel appartement situé dans une résidence des années 90 proche des transports : bus C6 et C1 pour vous déplacer dans le Centre Ville.
Toutes les commodités sont à moins de 5min à pieds.

Il est agencé comme suit : une belle entrée, un grand salon séjour lumineux , une cuisine fermée et fonctionnelle, une chambre (avec la possibilité d'en créer une deuxième), une salle de bain, et des WC séparés.

Chauffage électrique individuel.
Vous aimez passer des moments en extérieur ? vous aurez la chance de bénéficier d'un balcon exposé Sud.
Vous disposez d'un véhicule ? aucune inquiétude, vous aurez la chance de bénéficier d'une place de stationnement couverte.

Les + de cet appartement :
- proche des commodités
- la proximité avec l'Erdre
- le très bon DPE

Cet appartement offre la possibilité d'acquérir deux places de stationnements supplémentaires, permettant de les louer et d'obtenir un revenu complémentaire.

Ne tardez plus à la visiter, cette PERLE immobilière ne restera pas longtemps sur le marché !

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en contactant notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien : 02 55 59 91 60

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/07/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

A VENDRE Nantes Beauséjour,
au deuxième étage avec ascenseur,
bel appartement de 60M2 de type T2 dans résidence calme et sécurisée au pied des commerces et des transports qui comprend :

- une entrée avec placard, un salon salon-séjour de 20 M2 orienté sud avec une terrasse de 10m2 ,1 chambre, 1 cuisine indépendante avec son cellier attenant, 1 salle de bain et WC séparé.
Cet appartement lumineux est proposé à la vente avec une cave et un box fermé en sous-sol.
LOCATAIRE EN PLACE (700€ CC)
Les charges de copropriété s'élèvent à 1580€ à l'année.
Le chauffage est individuel au gaz.
A visiter...